番禺洛溪裕景花园这套三层联排别墅做整体旧房翻新，现代新中式摒弃繁复传统雕花，将东方雅致意境和现代居住需求结合，兼顾会客、居家、庭院休闲。汇峰装饰别墅专项施工班组，室内硬装 + 庭院一体化落地，针对老别墅水电老化、楼梯陡峭、花园排水差等问题专项处理，清单报价透明无隐形增项，业主入住满意度高。

案例详情

小区名称：番禺裕景花园

面积：220m²

户型：3层别墅

风格：新中式

造价：全包60万

业主痛点

1. 别墅楼龄久，原始户型格局零碎，入户缺少完整玄关，客厅采光不足；

2. 整栋别墅水电管线老化，花园铺装破损，排水不通畅，庭院空间闲置浪费；

3. 全屋收纳规划缺失，多层别墅过道浪费严重，缺少茶室、书房功能区；

4. 厨房、多个卫生间布局不合理，防水存在隐患，操作空间局促；

5. 三代同堂居住，多间卧室，会客空间，同时拥有庭院休闲区域。

业主需求

1. 整栋别墅翻新打造简约新中式，以浅素色墙面打底，搭配胡桃木实木，运用木格栅、线条、水墨元素营造东方氛围感，拒绝厚重老中式；

2. 二三层做好动静分区：二层卧室区，三层设置主卧大套房 + 休闲茶室；

3. 改造小花园，优化排水，打造中式小庭院，可喝茶、园艺；

4. 重新优化厨卫布局，升级多层防水，适配现代家电；

5. 全屋批量定制通顶柜体，解决大家庭收纳，兼顾东方美学和现代居家实用性。

解决方案与落地过程

汇峰装饰设计师上门实地勘测，结合裕景花园联排别墅户型特点，室内硬装与庭院景观一体化规划：

1. 全屋墙面采用米白、素色乳胶漆，局部搭配胡桃木木格栅、简洁金属线条，少做复杂雕花；实木扶手搭配铁艺护栏，兼顾安全与通透。

2. 一楼重新梳理动线，打造仪式感入户玄关；客餐厅打通连通，餐厅摆放中式大圆餐桌，侧边定制新中式通顶展示柜，可摆放茶具藏品。

3. 二层规划多间子女卧室，每间配套通顶衣柜；三层打造主卧独立套房，配套衣帽间、主卫，开辟安静中式茶室。

4. 花园重新改造，调整排水坡度，铺仿古庭院地砖，打造小景造园，绿植花池，把东方意境延伸至户外。

5. 厨房采用浅色橱柜，优化U 型操作动线，预留嵌入式厨电。

6. 所有卫生间重做多层防水，干湿分区；简约现代款浴室柜，风格统一，配备智能洁具。

7. 别墅水电分层全部重新布设，重点处理花园、外墙防水；施工全程现场跟进，分节点逐项验收，规避老别墅渗水隐患。

客厅改造设计要点

拆除原有复杂背景墙与多余装饰，墙面改用干净柔和的素色乳胶漆，两侧搭配胡桃木木饰面做点缀。舍弃复杂吊顶，采用简洁叠级吊顶搭配环形艺术主灯，凸显中空挑高大气感；保留原有铁艺楼梯，和中古风氛围相互呼应；预留整面电视背景，搭配简约落地电视柜，空间开阔通透，采光充分释放。

餐厅改造设计要点

餐厅摆放中式大圆餐桌，适配大家庭聚餐；侧边打造半开放式展示格柜，可以摆放藏品摆件；水晶环形吊灯烘托空间氛围感。木色立柱强化全屋胡桃木中古基调；地面通铺亮面浅灰大理石瓷砖，放大空间亮度，走动区域开阔无遮挡。

厨房改造设计要点

原厨房空间布局局促，收纳不足。改造后为 U 型厨房，米白色简约橱柜，黑色台面耐脏实用，双开门冰箱嵌入厨房区域；窗户保障通风采光，吊柜地柜做满，最大化提升储物；吊顶嵌入中央空调，满足别墅厨房大功率电器使用，操作动线流畅，适配中式爆炒日常。

卫生间改造设计要点

卫生间全部重做多层防水，整体采用浅灰柔光大理石瓷砖，简洁耐脏；镜柜一体收纳，淋浴区、马桶区合理分区；窗户保障通风防潮，整套卫浴选用简约现代款式，干净清爽，兼顾实用打理。

主卧改造设计要点

卧室整体浅白墙面，搭配深色实木地板，营造温润沉静的休息氛围；窗边做一整排超长定制柜体，集梳妆台、书桌、储物柜一体，收纳能力拉满；大窗户保证房间采光通风，无复杂花哨造型，简约耐看。

业主真实反馈：

这套别墅住了很多年，原来装修已经过时，空间看着拥挤。找汇峰装饰做全屋翻新，很满意开放式客餐厅的效果，整个房子通透很多。定制柜子特别多，家里杂物都可以收起来。水电防水这些隐蔽工程施工很细心，完工实景和设计预期基本一致，适合我们一大家子居住。

番禺本土装修服务承诺

广州汇峰装饰深耕番禺，承接裕景花园、华盛新村、南国奥园、星河湾等小区别墅、复式、老房翻新；免费上门勘测、别墅格局优化方案、明细报价；室内硬装 + 庭院景观一站式施工；水电防水长效质保，售后 24 小时快速响应。

番禺本土设计师改造心得

老别墅翻新，不是一味全部推倒，要学会取舍。这套裕景花园别墅，保留原有楼梯铁艺的复古特色，拆掉过时花哨墙面造型；重点打通一楼公共区域，让采光流动起来；在硬装上面少做复杂造型，依靠木饰面、灯光、定制柜体来塑造中古风氛围；别墅一定要优先做好水电、防水，才能保障后续长久居住。

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