番禺富豪山庄这套别墅属于老房全拆改项目，原始装修年代久远，造型浮夸，空间格局不合理。本次改造走现代简约法式路线，弱化繁复雕花，拆除复杂冗余造型，优化室内格局，客餐厅一体化，以奶油暖白为主色调，融合石膏线条、拱形门洞，整屋水电全部重做，解决老别墅常见的老化隐患。

案例详情

小区名称：广州番禺富豪山庄

面积：260m²

户型：4层独栋别墅

风格：法式风

造价：半包31万

业主痛点

1. 别墅楼龄较长，原始户型格局割裂，一层客厅采光被墙体遮挡；原有楼梯踏步偏窄，通行舒适度差；

2. 四层别墅管线错综复杂，水电老化；私家花园铺装破损排水不畅，顶楼两个露台防水失效，存在渗水隐患；

3. 原始硬装造型厚重，直角门洞居多，缺少法式柔和氛围感；

4. 全屋收纳系统缺失，多层别墅过道空间浪费，没有独立书房、休闲区；

5. 厨房、多间卫生间布局不合理，空间局促，防水老化；

6. 三代同堂居住，需要一楼长辈房，多间套房卧室，会客空间，花园、露台可以休闲聚会。

业主需求

1. 整栋别墅翻新打造简约法式，奶油浅色系基底，利用石膏线条、拱形门洞、复古铁艺营造浪漫优雅氛围，拒绝老法式过度雕花；

2. 重构一层空间，打造完整入户玄关，打通客餐厅，优化楼梯踏步，提升上下楼舒适度；

3. 二、三、四层做好动静分区：二层儿童及客房套间，三层尊享主卧大套房，四楼打造休闲功能区 + 双露台；

4. 改造私家花园与顶楼双露台，优化排水防水，打造户外休闲空间；

5. 重新规划厨卫布局，升级多层防水，适配各类现代嵌入式家电；

6. 全屋批量定制通顶柜体，满足大家庭收纳，兼顾法式美学和现代居家实用性。

解决方案与落地过程

汇峰装饰设计师上门实地勘测，结合富豪山庄四层别墅户型特点，室内硬装、花园、顶楼露台一体化统筹规划：

1. 全屋墙面通刷奶油暖白乳胶漆，公共区域搭配精致 PU 石膏线条；多处门洞、过道做拱形造型，柔化硬朗直角；改造原有楼梯，加宽踏步，采用实木踏板搭配黑色复古铁艺扶手。

2. 重新梳理一层入户动线，打造仪式感玄关；客餐厅打通一体化。

3. 二层规划多间子女客房套间，每间配置通顶衣柜；三层打造主卧完整套房，包含独立衣帽间、主卫；四楼设置书房、休闲茶室，衔接两大顶楼露台。

4. 私家花园重新修整，调整排水坡度，铺贴户外仿古砖，设置花池休闲区；顶楼双露台全部重做多层防水，划分茶歇区、绿植区，把法式浪漫延伸至户外。

5. 厨房采用奶白法式橱柜，优化操作动线，预留蒸烤箱、冰箱等嵌入式家电，

6. 全部卫生间重做多层防水，干湿分区；搭配法式悬浮浴室柜、弧形镜柜，局部点缀石膏线条，全屋风格统一，配置智能洁具。

7. 四层别墅分层独立布设水电管线，重点加固花园、顶楼露台、外墙防水；施工全程现场跟进，分节点逐项验收，规避多层别墅渗水隐患。

客厅改造设计要点

改造前客厅墙体分割零碎，采光受限，造型沉闷。改造后拆除多余隔断，客餐厅形成开阔大通厅。奶油白墙面搭配精致 PU 石膏线条，顶面简约跌级吊顶搭配法式水晶吊灯；大面积落地门窗引入自然光；摆放米白色法式布艺沙发，搭配圆角茶几，拱形门洞作为空间过渡，整体优雅通透，不堆砌复杂雕花。

餐厅改造设计要点

餐厅摆放复古实木餐桌椅，侧边设置开放式西厨吧台，吧台衔接厨房，日常可以做简餐、喝茶小聚，家人互动性更强。暖调灯光贯穿整个公共区域，人字拼地板连贯铺设，视觉上放大整套别墅一层空间。

厨房改造设计要点

改造为开放式半围合厨房，通过弧形门洞衔接餐厅吧台。整体选用简约白色橱柜，原木色台面，嵌入式集成蒸烤箱、大容量冰箱全部就位；充分利用边角位置设计抽拉式收纳，各类厨具杂物全部隐藏收纳，台面保持整洁。粉色复古吊灯点缀，中和白色柜体的单调，兼具实用与复古情调，中式爆炒也可以轻松应对。

卫生间改造设计要点

卫生间全部重做多层防水，做玻璃磨砂隔断实现干湿分区。墙地砖选用浅素色柔光砖，简约一体浴室镜柜提升收纳，五金选用复古枪灰色；大面积采光玻璃窗，通风效果优秀，整体干净清爽，日常打理简单，适配别墅多人口高频使用。

主卧改造设计要点

卧室延续全屋复古基调，地面通铺人字拼木地板；墙面干净米白乳胶漆，没有多余造型；床头搭配复古壁灯，靠窗区域规划书桌办公区；双层纱帘兼顾采光与隐私，整体氛围安静柔和，适合休息睡眠，兼顾居住舒适度与整体风格统一。

业主真实反馈：

老别墅原来的装修已经跟不上生活需求，想要法式的居家氛围。汇峰装饰从拆改、水电到硬装落地全程跟进，最喜欢客餐厅打通后的效果，人字拼地板质感很好，壁炉、百叶这些设计完全达到预期。隐蔽工程施工很细心，完工实景和设计效果基本吻合，一家人住得很舒服。

番禺本土装修服务承诺

广州汇峰装饰深耕番禺，承接富豪山庄、华盛新村、裕景花园、南国奥园、星河湾等小区别墅、复式、老房翻新；免费上门勘测、别墅格局优化方案、清单式明细报价；室内硬装 + 花园露台一站式施工；水电、外墙、露台花园防水长效质保，售后 24 小时快速响应。

番禺本土设计师改造心得

富豪山庄这类四层别墅做简约法式，切记不要堆砌大量繁复雕花，依靠奶油底色、石膏线条、拱形门洞就可以营造氛围；四层别墅重点处理分层水电、花园和顶楼露台防水；优化楼梯提升通行体验；做好楼层动静分区，大幅提升居住舒适度。

如果你在番禺有别墅、复式、老房翻新需求，可以致电18933910101，公司地址：广州市番禺区市桥街道东环路 198 号汇峰装饰，预约免费上门勘测与明细报价。